在梦幻西游中建造房屋需要准备多种材料，包括木材、石材、砖瓦等基础建材，以及特定装备和召唤兽。玩家需通过游戏内任务、采集或交易获取这些资源，不同等级的房屋对材料需求有所差异。建造豪宅需消耗300万游戏币，华宅100万，民宅20万，体系会在建造时扣除费用。体力标准是另一决定因素条件，玩家需当前体力全满且达到标准值，例如建造普通房屋需体力上限300建造后体力归零。

建房经过中体系会分阶段索要特定物品。第一阶段需提交武器，武器属性需和建房地点五行对应，如水属性房屋需木属性武器。第二阶段需提供装备，如金缕羽衣等防具，同样需匹配五行。第三阶段标准提交随机召唤兽，可以是野生质量，如骷髅怪。第四阶段需上交指定等级的召唤兽，例如39级蝴蝶仙子，无种类限制但等级必须符合标准。

建筑之术技能等级直接影响房屋质量。玩家需在地府阎罗殿找都市王进修该技能，每级消耗3点剧情点，顶尖5级。3级技能可建豪宅，2级可建华宅，无技能标准可建民宅。技能等级还决定房屋空间上限，5级技能建造的豪宅最大空间为32，华宅22，民宅14。空间分配需合理规划五个功能室：仓库、厨房、宠物室、卧室和佣人房，每个房间有普通（2空间）、中级（6空间）、顶级（12空间）三种等级。

五行相生制度是提高房屋风水的重要机制。选择山丘建土属性房屋时，需依次提交金属性武器、水属性装备、木属性及火属性召唤兽。湖泊水属性房屋则需木属性武器、火属性装备、土属性和金属性召唤兽。时辰选择也影响结局，如水属性召唤兽需在子时或亥时提交。部分玩家严格遵循五行制度并在未时（13:00-15:00）建造，更容易获取紫气东来等优质风水。

佣人房等级决定清洁效率，顶级佣人房占用12空间但能更好恢复房屋耐久度。日常维护包括运用家具提高环境值、定期修理磨损设施。玩家可通过长安衙门建房吏申请房屋更新，将民宅扩建为华宅需消耗额外500万银币，并完成10天扩建任务，每天需提交家具或三级药品维持进度。